Έτσι, έχετε βρει τελικά το σπίτι των ονείρων σας, και είστε πρόθυμοι να φτάσετε στη δουλειά κάνοντας το δικό σας. Έχετε το χρώμα, το δάπεδο, μερικούς νέους λαμπτήρες και μια δέσμη Fixer Upper επεισόδια στο DVR σας. Με άλλα λόγια, είστε έτοιμοι να μεταμορφώσετε τον χώρο σας στον χώρο σας . Ωστόσο, πριν αρχίσετε να στρέφετε αυτό το σφυρί, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ποιες από αυτές τις φαινομενικά αβλαβείς επιλογές σχεδιασμού στο σπίτι στον κατάλογο αναγκών σας μπορεί να προκαλέσουν σοβαρά (και δαπανηρά) προβλήματα στο μέλλον. Με τη βοήθεια ειδικών στο σπίτι, έχουμε στρογγυλοποιήσει όλες τις κακές επιλογές σχεδιασμού στο σπίτι που θα μπορούσαν να προκαλέσουν μεγάλες ζημιές στην ταπεινή σας κατοικία.
1 Προσθήκη δωματίων
Shutterstock / lllonajalll
Μετατρέποντας αυτόν τον επιπλέον χώρο στη σοφίτα σας σε ένα νέο δωμάτιο ή χωρίζοντας ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο σε δύο μπορεί να φανεί σαν μια εύκολη δουλειά, αλλά αυτό μπορεί να προκαλέσει μακροχρόνιες διαρθρωτικές ζημιές. Προσπαθώντας να απομακρύνετε τέτοια σημαντικά καθήκοντα χωρίς κατάλληλη μηχανική, μπορεί να σας δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα, συμπεριλαμβανομένου του προβλήματος των θεμελίων, λέει ο Daniel Dolan, αρχιτέκτονας με JRVD Architecture στην περιοχή Bay of San Francisco. Σε περίπτωση αμφιβολίας, "συμβουλευτείτε μερικούς επαγγελματίες και λάβετε μερικά αποσπάσματα προτού προχωρήσετε", προτείνει.
2 Τοποθετήστε ένα πλήρωσης μπανιέρας σε λάθος σημείο
Shutterstock / PlusONE
Θέλετε το νερό στη μπανιέρα σας να έρθει απευθείας από τον τοίχο; Λοιπόν, αν δεν είστε προσεκτικοί, η αλλαγή της θέσης αυτής της βρύσης μπορεί να είναι μια καταστροφή που περιμένει να συμβεί. Εάν δεν βάζετε μια βαλβίδα εξισορρόπησης πίεσης κάτω από το μηχανισμό πλήρωσης μπανιέρα, "θα μπορούσατε να ζεματιστείτε με το νερό και επίσης δεν θα περάσετε την επιθεώρηση όταν περνάτε", λέει η Cristina Miguelez, ειδικός ανακατασκευής στην ανακαίνιση σπιτιού site Fixr.
3 Εγκατάσταση παραθύρων κάτω από προεξοχές οροφής
Shutterstock / brizmaker
Ενώ προσθέτοντας ένα νέο παράθυρο μπορεί να φωτίσει έναν άλλο σκοτεινό χώρο, βάζοντας ένα απευθείας κάτω από μια προεξοχή στέγης μπορεί να προκαλέσει περισσότερα προβλήματα από αυτό που λύνει. Αυτό ανοίγει το παράθυρο σε ζημιές στην υγρασία, εξηγεί ο Brett Elron, ιδιοκτήτης και επικεφαλής σχεδιαστής εσωτερικών χώρων στο Barter Design, μια εταιρεία παροχής συμβουλών εσωτερικού σχεδιασμού με έδρα τη Νέα Υόρκη. "Καθώς το νερό χύνεται πάνω από την άκρη της οροφής κοντά στο παράθυρο, θα αρχίσει να εισέρχεται στις ρωγμές", λέει. Το αποτέλεσμα μπορεί να είναι ζημιές σε νερό σε χιλιάδες δολάρια - ή ακόμα και μούχλα - για να καθαρίσει.
4 Δημιουργία pass-through
Shutterstock / alabn
Δημιουργώντας ένα πέρασμα μεταξύ της κουζίνας σας και της τραπεζαρίας σας μπορεί να είναι βολικό όταν πρόκειται για την εξυπηρέτηση των γευμάτων. Αλλά μπορεί επίσης να οδηγήσει σε έναν μεγάλο εφιάλτη, αν δεν έχετε επαγγελματία για να σας βοηθήσουμε. "Αν ξεκινήσετε την κοπή χωρίς κανένα προγραμματισμό, μπορείτε εύκολα να κόψετε τον κλιματισμό ή την ηλεκτρική καλωδίωση", λέει ο Elron. Όχι μόνο θα σας αφήσει με μια πολύ δαπανηρή επισκευή, αλλά ακόμα χειρότερα, θα μπορούσατε να τραυματίσετε τυχαία τον εαυτό σας.
5 Τοποθέτηση κουρτινών σε καλούπια
Shutterstock / ArtOfPhotos
Ενώ η τοποθέτηση των κουρτινών σας απευθείας στο καλούπι σας μπορεί να καλύπτει το παράθυρό σας με μεγαλύτερη ακρίβεια από το να τους κρεμάτε πάνω, αυτή η τάση είναι πιο προβληματική από ό, τι φαίνεται. "Εάν αποφασίσατε ποτέ ότι δεν θέλετε κουρτίνες σε αυτό το παράθυρο πια, τότε θα πρέπει να περάσετε εκατοντάδες ίσως και χιλιάδες για να αποκαταστήσετε τη ζημιά που βάζετε στα καλούπια", λέει ο Elron. Η πρότασή του; Απλά τοποθετήστε αυτές τις ράβδους κουρτίνας στον τοίχο αντ 'αυτού.
6 Εγκατάσταση μηχανικών αποχρώσεων
Shutterstock / kunmom
Αυτές οι μηχανισμένες αποχρώσεις μπορεί να είναι βολικές, αλλά αν τις εγκαταστήσετε αφού το σπίτι σας είναι ήδη χτισμένο, θα θέσετε τον εαυτό σας για δαπανηρές επισκευές. "Εάν μια τσέπη δεν έχει σχεδιαστεί στην οροφή και η σωστή καλωδίωση δεν δουλεύεται στους τοίχους κατά τη διάρκεια της κατασκευής, τότε το τελικό προϊόν φαίνεται λιγότερο από το ιδανικό", λέει ο Michael Sims, πρόεδρος της Sims Luxury Builders στην περιοχή του Χιούστον. Σημειώνει ότι αυτό μπορεί επίσης να προκαλέσει σοβαρή βλάβη στον τοίχο στον οποίο εγκαθιστάτε αυτούς τους μηχανισμούς.
7 Χρήση κουρτίνας
Shutterstock
Η επιλογή για τέλειες κουρτίνες είναι ένας εύκολος τρόπος να αφήσετε το φυσικό φως στο δωμάτιό σας δημιουργώντας παράλληλα κάποια ιδιωτικότητα. Αλλά είναι επίσης ένας πολύ καλός τρόπος για να καταστρέψετε το δάπεδο σας. "Το μόνιμο δάπεδο μπορεί να εξασθενίσει με παρατεταμένο ηλιακό φως", λέει ο Sims. Και αν έχετε ένα χαλί, "το δάπεδο κάτω από το χαλί θα παραμείνει το αρχικό του χρώμα." Θα παραμείνετε με αποχρωματισμένα δάπεδα - και αυτό δεν είναι μια μεγάλη εμφάνιση για εσάς μόλις αφαιρέσετε το χαλί ή για έναν πιθανό αγοραστή στη γραμμή.
8 Προσθέστε ένα υπόστεγο στο κατώφλι σας
Shutterstock
Κάνοντας αυτό το ρίξει στο κατώφλι σας μπορεί να μην φαίνεται σαν μια τεράστια δουλειά, αλλά αν απαιτεί να σκάβουν για να χύσει ένα θεμέλιο, θα μπορούσατε να ακούσετε ακούσια το σπίτι σας στη διαδικασία. Αν ξεκινήσετε να σκάβετε χωρίς να εντοπίσετε τις γραμμές αποστράγγισης στην αυλή σας, "με την πάροδο του χρόνου, η αυξημένη ζημιά μπορεί να προκαλέσει αποκατάσταση λυμάτων στο σπίτι", λέει ο Sims. Έτσι, βεβαιωθείτε ότι είστε απολύτως από κάθε υδραυλικά.
9 Χρήση ημιτελή ξύλου για την κάλυψη των τοίχων
Shutterstock / valbar
Ακριβώς επειδή η Joanna Gaines αγαπάει το σκάφος δεν σημαίνει ότι θα πρέπει να αρχίσετε να προσθέτετε ακατέργαστες σανίδες στους τοίχους σας. Με την προσθήκη περιττό βάρος στους τοίχους σας, μπορείτε δυνητικά ρωγμές γύψο ή προκαλώντας γυψοσανίδας να τραβήξει μακριά από την πλαισίωση με την πάροδο του χρόνου.
Επιπλέον, το ημιτελή ξύλο σημαίνει επίσης ότι οι τοίχοι σας θα χυθούν θραύσματα, λέει ο Leslie Saul, πρόεδρος και ιδρυτής της εταιρείας Leslie Saul & Associates, Inc., αρχιτεκτονικής και εσωτερικού γραφείου στο Cambridge της Μασαχουσέτης. Φυσικά, αυτό μπορεί να σας βλάψει (και να σπάσει τα ρούχα σας), αλλά εάν τα θραύσματα αυτά υποχωρούν, μπορούν επίσης εύκολα να βλάψουν τα δάπεδα από σκληρό ξύλο σας, προκαλώντας βαθιά και δύσκολο να αφαιρέσετε τις γρατζουνιές.
10 χώροι ανοιχτού χώρου
Shutterstock / Ντμίτρι Καλινόφσκι
Οι παρουσιάσεις του HGTV μπορεί να σας ονειρεύονται την ημέρα που κάθε όροφος του σπιτιού σας είναι ένα απλό τεράστιο δωμάτιο, αλλά ο χτύπημα στους τοίχους μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικά προβλήματα στο μέλλον εάν δεν είστε προσεκτικοί. "Η αφαίρεση του λάθους χωρίς την προσθήκη της κατάλληλης δομικής ενίσχυσης μπορεί να προκαλέσει σοβαρές δομικές βλάβες στο σπίτι", λέει ο αρχιτέκτονας Ryan Schwartz, του καναδικού οικιστικού σχεδιασμού, της αρχιτεκτονικής και της κατασκευαστικής εταιρείας Nordhaus. Σημειώνει ότι η τοποθέτηση τοίχων συχνά αφήνει συχνά μεγάλα κενά τόσο στο δάπεδο όσο και στην οροφή που απαιτούν δαπανηρές επισκευές.
11 Ζωγραφική πάνω σε τούβλα
Shutterstock / Serhii Kalaba
Ενώ μπορεί να έχετε τα όνειρα να μετατρέψετε αυτή την κόκκινη καμινάδα τούβλο σε κάτι πιο σύγχρονο με ένα απλό παλτό χρώματος, θα πρέπει να σκεφτείτε δύο φορές πριν ξεσπάσετε το πινέλο. Εκτός από το ότι είναι ουσιαστικά αδύνατο να αφαιρεθεί όταν είναι ενεργοποιημένο, "εάν ζωγραφίσετε τούβλο κοντά σε ένα τζάκι, η θερμότητα από τη φωτιά μπορεί να προκαλέσει διοχέτευση της βαφής", λέει ο Saul.
12 Προσθήκη στέγων πολλαπλών κορυφών
Shutterstock / Frank Fennema
Έχοντας επιπλέον προστιθέμενα φεγγάρια στην οροφή σας μπορεί να σας δώσει κάποια επιπλέον γοητεία, αλλά αυτό δεν έρχεται χωρίς προβλήματα για το σπίτι σας. "Μια στέγη με αρκετές κορυφές και κοιλάδες μπορεί να συλλέγει χιόνι και νερό ανάλογα με το κλίμα σας", λέει ο Schwartz. Αυτές οι αυξήσεις και οι βουτιές γίνονται γρήγορα οι πιο επιρρεπείς περιοχές της στέγης. Εάν χρειάζεστε μια αντικατάσταση στέγης ή σκέφτεστε να αναδιαμορφώσετε, επιλέξτε μια απλή στέγη με γκαραζόπορτα αντί για επίπεδες στέγες που απαιτούν εξαερισμό για να αποφύγετε τη δημιουργία υγρασίας.
13 Κρεμάστε βαριά αντικείμενα χωρίς ανιχνευτή
Shutterstock
Ακριβώς επειδή έχετε ένα χώρο στο μυαλό για να βάλει αυτή τη βαριά ζωγραφική ή καθρέφτη δεν σημαίνει ότι η απόφαση σχεδιασμού θα διαρκέσει. Όχι μόνο το βάρος του τεμαχίου υπερμεγέθης διακόσμου σας μπορεί να σπάσει τον τοίχο πίσω του, το ίδιο το στοιχείο είναι πιθανό να σπάσει αφού πέσει από τον τοίχο. "Ένας άνθρωπος στην περιοχή μπορεί να τραυματιστεί επίσης", προειδοποιεί ο Saul.
14 Χρήση λανθασμένων κρεμαστών εικόνας σε ξύλινες επιφάνειες
Shutterstock / Marcy Schrum
Όλοι οι κρεμάστρες εικόνας δεν δημιουργούνται ίσοι και η χρήση του λάθους στους ξύλινους τοίχους σας μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικά ζητήματα στη γραμμή. "Εάν ο τοίχος είναι κατασκευασμένος από ξύλο και δεν χρησιμοποιείτε το σωστό υλικό, μπορεί να σπάσει ή να καταστρέψει το ξύλο", λέει ο Rodney Méndez, Διευθύνων Σύμβουλος της κατασκευαστικής εταιρείας Summer House Panama. Όχι μόνο αυτό θα οδηγήσει σε άσχημη διάσπαση στον ίδιο το τοίχο, αλλά θα μπορούσε ενδεχομένως να προκαλέσει την πτώση οτιδήποτε στον τοίχο, οδηγώντας σε περαιτέρω ζημιές.
15 Αφαίρεση στεφανών
Φωτογραφίες Stock Τεχνική
Αφαιρώντας τις μαρκίζες από το σπίτι σας - ή να οικοδομήσουμε ένα σπίτι χωρίς να ξεκινάτε από μαρκίζες - μπορεί να του δώσει ένα κομψό μοντέρνο βλέμμα. Το μειονέκτημα? Αφαιρείτε επίσης ένα επίπεδο προστασίας από τα στοιχεία. "Η μείωση ή η αφαίρεση τους θα αυξήσει τις πιθανότητες εισαγωγής υγρασίας στο συγκρότημα τοίχων", λέει ο Schwartz. "Και η υγρασία είναι ο εχθρός."
16 Ανοίγοντας δίπλα στο ίδρυμά σας
Shutterstock / Hannahmariah
Η ευκολία να έχετε το δρόμο σας έρθει ακριβώς δίπλα στο σπίτι σας δεν ξεπερνά τα προβλήματα που η κακή επιλογή σχεδιασμού στο σπίτι τελικά θα προκαλέσει. Όταν τα μη διαπερατά υλικά, όπως το σκυρόδεμα, φθάνουν στο θεμέλιο σας, μπορούν να "κατευθύνουν το νερό προς το θεμέλιο και να προκαλέσουν σοβαρά δομικά προβλήματα με την πάροδο του χρόνου", λέει ο Schwartz.
17 Τοποθέτηση επίπλων πάνω από αεραγωγούς
Shutterstock
Οι άθλιες εστίες εξαερισμού HVAC μπορεί να είναι ενοχλητικές, αλλά απλώς αγνοώντας τους - ή ακόμα χειρότερα, τοποθετώντας έπιπλα μπροστά ή επάνω τους - μπορεί να σημαίνει δαπανηρές επισκευές στο μέλλον. "Τα καλύμματα των αεραγωγών με έπιπλα μπορεί να τεντώσουν την ικανότητα του μηχανικού συστήματος να θερμαίνει ή να αερίσει ολόκληρα τα δωμάτια", λέει ο Schwartz. "Κρατήστε αυτά τα ανοίγματα καθαρά!"
18 Κρεμάστε την τέχνη πάνω από το τζάκι σας
Shutterstock / Carol A. Hudson
Πιθανώς δεν είναι είδηση για σας ότι εάν έχετε μια ανοιχτή φλόγα σε ένα δωμάτιο με μεγάλες κουρτίνες, μπορεί να βρεθείτε σε μια σοβαρά τρομακτική κατάσταση. Αλλά ακόμη και έχοντας τέχνη ή ανοιχτές πόρτες ντουλάπι πάνω από τζάκια μπορεί να οδηγήσει σε πυρκαγιά ξεσπάσει, προειδοποιεί Saul. Βεβαιωθείτε λοιπόν ότι τοποθετείτε φλόγες μακριά από τα άλλα στοιχεία σχεδίασης.
19 Τοίχοι χωρίς αστάρι
Shutterstock / kitzcorner
Σκεφτείτε ότι μπορείτε να χτυπήσετε κάποιο χρώμα σε αυτούς τους χειρότερους τοίχους και να το ονομάσετε μια μέρα; Ξανασκέψου το. Ο Saul λέει ότι η ακατάλληλη προετοιμασία των τοίχων -ιδιαίτερα η αποτυχία τους να προκαλέσουν, μπορεί να προκαλέσει ρωγμές και απολέπιση σε σχεδόν κανέναν χρόνο, οδηγώντας σε δαπανηρές επισκευές.
20 Προσθήκη γυψοσανίδας πάνω από ραγισμένο σοβά
Shutterstock / StockphotoVideo
Ίσως θελήσετε να καλύψετε αυτές τις αντιαισθητικές ρωγμές στους τοίχους σας με φύλλα γυψοσανίδας, αλλά το κάνετε χωρίς να ζητήσετε πρώτα ένα δομικό μηχανικό να σας δημιουργήσει για μεγαλύτερα προβλήματα μακροπρόθεσμα. "Αν δείτε ρωγμές - ειδικά οριζόντιες ρωγμές σε έναν τοίχο ή όπου η οροφή και ο τοίχος συναντώνται - παρακαλώ να πάρετε ένα δομικό μηχανικό ή τουλάχιστον έναν ειδικευμένο οικοδόμο να ρίξετε μια ματιά», λέει ο Saul. Σημειώνει ότι αυτός ο τύπος ρωγμής μπορεί να σημαίνει ότι υπάρχουν διαρθρωτικά ζητήματα που πρέπει να αντιμετωπιστούν πριν καν εξετάσετε τυχόν καλλυντικές αναβαθμίσεις.
21 Χρησιμοποιώντας το λάθος μαξιλαράκι
Shutterstock / Andrey_Popov
Ενώ τα τακάκια μπορούν να μειώσουν τον κίνδυνο ολίσθησης, η επιλογή του λάθους μπορεί επίσης να προκαλέσει ανεπανόρθωτη ζημιά στο δάπεδο σας. "Αφού κάθονται ενάντια σε ξύλινο πάτωμα για ένα ή δύο χρόνια, μερικά μαξιλαράκια μη χαλιού αφήνουν ένα μόνιμο υπόλειμμα στο δάπεδο", λέει ο Sims.
22 Χρήση λατέξ σε παλαιότερη εργασία περιποίησης
Shutterstock / kurhan
Η εφαρμογή χρώματος με βάση το λατέξ για να καλύψετε τα καλούπια στο σπίτι σας μπορεί να λειτουργήσει για λίγο, αλλά εάν το σπίτι σας είναι ορισμένης ηλικίας, είναι αναγκασμένο να προκαλέσει περισσότερα προβλήματα από αυτό που λύνει. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι πολλά παλαιότερα σπίτια έχουν βαφή με βάση το πετρέλαιο στο έργο τους που, όταν ζωγραφισμένα με λατέξ, "οδηγεί στο νέο ξεφλούδισμα και το ξύσιμο πολύ εύκολα", λέει ο Jeff Neal, διευθυντής έργου για την Pennsylvania,. Αυτό μπορεί να είναι ένα ιδιαίτερα επιβλαβές πρόβλημα εάν το χρώμα έχει ίχνη από δηλητηριώδη μόλυβδο σε αυτό.
23 Τοποθέτηση συσκευών μακριά από τις έξοδοι
Shutterstock / Andrey_Popov
Εάν χρησιμοποιείτε ένα καλώδιο επέκτασης ως μόνιμη λύση για την έλλειψη πρίζων, θα μπορούσατε να δημιουργήσετε τον εαυτό σας για σοβαρό πρόβλημα στη γραμμή. Τα καλώδια επέκτασης δεν προορίζονται να χρησιμοποιηθούν μόνιμα, λέει ο Tom Hart, ένας πυροσβέστης στη Νέα Υόρκη και ένας μηχανικός ασφαλείας στη διεθνή εταιρεία μηχανικών Syska Hennessy. Επισημαίνει ότι η χρήση κορδονιών επέκτασης για μεγάλο χρονικό διάστημα -ιδίως αν βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες μπαίνουν τακτικά, όπως κάτω από ένα χαλί- μπορούν να τις φθαρούν σημαντικά, αυξάνοντας τον κίνδυνο πυρκαγιάς στο σπίτι. Και για περισσότερους τρόπους που προκαλεί έκπληξη εσείς ο ίδιος δημιουργείτε για μια τρομακτική κατάσταση, δείτε αυτά τα 23 Scary Signs Το σπίτι σας είναι κίνδυνος πυρκαγιάς.
