Με μια πρόσφατη ανοδική πορεία στις πωλήσεις κατοικιών στις Ηνωμένες Πολιτείες, δεν είναι περίεργο το γεγονός ότι η βιομηχανία αναδιαμορφώσεων είναι ακμάζουσα. Έρευνες από το Κοινό Κέντρο Μελετών Στέγης του Πανεπιστημίου του Χάρβαρντ αποκαλύπτουν ότι το κόστος αναδιαμόρφωσης του κράτους ενδέχεται να φτάσει τα 250 δισεκατομμύρια δολάρια μέχρι το 2025. Και ενώ είναι ωραίο να φανταστεί κανείς ότι η μετακίνηση σε ένα νέο σπίτι σημαίνει ότι κληρονομούμε ολοκαίνουργιες συσκευές, γεύση και άλλες κομψές αναβαθμίσεις, αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Στην πραγματικότητα, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών βρίσκουν ότι είναι καθισμένοι με τις αμφισβητήσιμες επιλογές διακόσμησης των ανθρώπων που έμεναν εκεί μπροστά τους και πολλοί άλλοι απλώς συνηθίζουν να χρονολογούνται.
Ωστόσο, εάν θέλετε το σπίτι σας να δείχνει κομψό και να διατηρεί την αξία του όταν πρόκειται να πουλήσει, υπάρχει μια σειρά ελαττωμάτων σχεδιασμού που σίγουρα θα σας πάρουν στο δρόμο σας. Έχουμε στρογγυλοποιήσει μέχρι 30 τρόπους το σπίτι σας είναι απελπιστικά ξεπερασμένο, από τα έπιπλα faux pas σε αυτές τις ανέξοδες αναβαθμίσεις θα είστε ευτυχείς να δείτε. Και αν παίρνετε μόνοι σας στη σκάλα ιδιοκτησίας, βεβαιωθείτε ότι έχετε απομνημονεύσει αυτά τα 30 μυστικά κάθε φορά που ο αγοραστής πρέπει να ξέρει για πρώτη φορά.
1 οροφές Popcorn
Shutterstock
Οι οροφές Popcorn ήταν, δυστυχώς, μια φορά στο ύφος. Δυστυχώς, σήμερα, είναι εξίσου άσχημο - και δύσκολο να καθαριστούν ή να ζωγραφιστούν - όπως ήταν πριν από 30 χρόνια, αλλά πολύ πιο χρονολογημένοι αναζητούν.
"Πρέπει να αισθάνεσαι λυπημένος για όσους έχουν οροφές με ποπ κορν", λέει ο Denise Gianna, διακοσμητής της Νέας Υόρκης. "Κάθε στοιχείο με υψηλή υφή προσθέτει σκιές και, ειδικά σε οροφή, καταλήγει να φαίνεται σκοτεινό και χαμηλό. Αποφύγετε το ποπ κορν αν μπορείτε - αλλά αν δεν μπορείτε, είναι αρκετά εύκολο και αξίζει το κόπο να διορθωθεί με έναν καλό επαγγελματία με απόξεση και να καλύψει το ανώτατο όριο ή αν το ύψος του δωματίου είναι αρκετό, καλύπτοντάς το με ένα τετράγωνο ή μισό ίντσα. Και αν θέλετε να κάνετε το σπίτι σας πιο κομψό, ξεκινήστε με τις 30 Best Stylish Home Upgrades.
2 Επένδυση ξύλου
Πίσω στη δεκαετία του 1960 και του '70, η επένδυση από ξύλο ήταν η πιο καυτή σχεδιαστική δουλειά στο σπίτι, κοστίζοντας τα πάντα, από τις αίθουσες αναψυχής έως τις προσωπικές βιβλιοθήκες σε «σπηλιές ανθρώπων». Ωστόσο, σήμερα, η ξύλινη επένδυση είναι απλά ένα σημάδι ότι το σπίτι σας δεν έχει αναμορφωθεί σε δεκαετίες.
"Τα ψεύτικα, πλαστικά ξύλινα κουφώματα έχουν ξεκολλήσει από τη στιγμή που το Brady Bunch ήταν ακόμα εμφανές σε πρωταρχικό χρόνο. έχουν μια σοβαρή δέσμευση για μια πραγματική ατμόσφαιρα της δεκαετίας του '70 ή θέλουν να εκφοβίσουν την οικογένεια και τους φίλους σας, να αποφύγουν ή να απομακρύνουν την ξύλινη επένδυση », λέει η Gianna. "Μια βιώσιμη επιλογή από ξύλο ή ξύλο είναι ατσάλινος ή πλατύς πίνακας, βαμμένος ή χρωματισμένος σε ανοιχτά, φυσικά χρώματα και εφαρμόζεται οριζόντια ή κάθετα ανάλογα με το στυλ που θέλετε να φτιάξετε".
3 Futons
Αν είσαι αρκετά μεγάλος για να έχεις δική σου θέση, είσαι αρκετά μεγάλος για να έχεις ένα πραγματικό κρεβάτι. Οι Futons - ακόμα και σχετικά ωραία - μπορούν να κάνουν κάθε σπίτι να αισθάνεται ξεπερασμένη σε μια στιγμή. "Ένα futon κραυγές προσωρινό και ανώριμο", λέει η Gianna. "Εάν βρίσκεστε σε μεταβατικό στάδιο της ζωής ή έχετε μικτή χρήση ή μικρό χώρο για να σας προμηθεύσουμε, υπάρχουν πολύ πιο κομψές, άνετες και ευέλικτες επιλογές για εσάς: ένα καθαρό επενδυμένο κρεβάτι ημέρας, ένα συμπαγές, κοίλο κρεβάτι του Χόλιγουντ ή ένα μοντέρνο βραχίονα και το backless chaise lounge θα εξυπηρετήσει πολλούς σκοπούς άνετα και κομψά χωρίς την ατμόσφαιρα του dorm dorm."
4 Χαλιά μπάνιου
Shutterstock
Τα χαλιά μπάνιου είναι δύο πράγματα ισόποσα: χρονολογημένα και αηδιαστικά. Όχι μόνο τα μοκέτα του μπάνιου σας καθιστούν αρκετά σαφές ότι το σπίτι ήταν το τελευταίο ανακαινισμένο πριν από το 1990, σημαίνει επίσης ότι υπάρχει ένα βακτηριακό έδαφος αναπαραγωγής ακριβώς κάτω από τα πόδια σας. Και για περισσότερους τρόπους για να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας δεν είναι μια πραγματική βόλτα μικροβίων, μάθετε τα 20 πράγματα στο σπίτι σας που δεν συνειδητοποιήσατε ότι πρέπει να καθαρίζετε.
5 Φωτισμός στίβου
Ο φωτισμός στίβου μπορεί να είναι εύκολος στην εγκατάσταση, αλλά κάνει κάθε δωμάτιο να φαίνεται αμέσως ξεπερασμένο. Για πιο μοντέρνα εμφάνιση, επιλέξτε τον φωτισμό μενταγιόν ή τον φωτισμό σε ασημί ή λευκό χρώμα. (Ο μαύρος φωτισμός σε χωνευτό φωτισμό τείνει να έχει μια χρονολογημένη εμφάνιση.)
6 βρύσες
Shutterstock
Εκτός αν ζείτε στη δεκαετία του '80, οι βρύσες δεν έχουν θέση στο σπίτι σας. Οι βρύσες δεν φαίνονται μόνο από ένα τόπο σε ένα σύγχρονο σπίτι, αλλά έχουν και μια ταλαιπωρία γι 'αυτούς που κραυγάζουν το σπίτι της γιαγιάς.
7 countertops πλακάκια
Τα ενοχλητικά, δύσκολα καθαρά και ανόητα πλακάκια πλακιδίων ήταν μια δημοφιλής φτωχή σχεδιαστική απόφαση στη δεκαετία του 1970 και είναι ακόμα χειρότερη εμφάνιση σήμερα. "Πάγκοι πλακιδίων ανήκουν σε ένα πολύ συγκεκριμένο χρονικό πλαίσιο και στυλ πολύ καιρό από το παρελθόν.Κάθε επιφάνεια κορυφής που είναι δύσκολο να κρατηθεί καθαρή, ευάλωτη σε κηλίδες, ρωγμές και σκασίματα και απαιτεί μεγάλη συντήρηση είναι βέβαιο ότι θα πάει έξω από το στυλ σύντομα, "λέει η Gianna.
"Υπάρχουν αρκετές πιο προσιτές, απλές ποικιλίες γρανίτη και μερικές πολύ καλές ποιοτικές πολυστρωματικές λύσεις που μπορούν να δώσουν μια περιστασιακή, μεσογειακή εμφάνιση για μικρότερο κόστος και πολύ λιγότερη συντήρηση από το κεραμίδι". Και όταν θέλετε να κάνετε το σπίτι σας να μοιάζει πιο ευρύχωρο, δοκιμάστε αυτά τα 30 τεχνάσματα σχεδιασμού που θα κάνουν κάθε δωμάτιο να φαίνεται πολύ μεγαλύτερο.
8 Πλαίσια από πλαστικό
Όπως τα δάπεδα από λινέλαιο, οι μετρητές λαμιναρισμάτων κάποτε ανακοινώνονταν ως το ύψος της ευκολίας και του ύφους. Δυστυχώς, σήμερα είναι απλώς μια άλλη δυσάρεστη ενόχληση. Μετά από όλα, ποιος θέλει έναν πάγκο κουζίνας που καταστρέφεται όταν έρχεται σε επαφή με ένα ζεστό πιάτο;
9 Κάθετες περσίδες
Οι κάθετες περσίδες δεν είναι απλώς αναποτελεσματικές, είναι επίσης εξαιρετικά ξεπερασμένες. Εκτός από το γεγονός ότι σχεδόν κάθε σπίτι μοιάζει με ένα δωμάτιο μοτέλ στην άκρη του δρόμου, οι κάθετες περσίδες δίνουν στο χώρο μια ξεκάθαρη ατμόσφαιρα του 1980.
"Οι κάθετες περσίδες μπορεί να έχουν σε κάποιο σημείο δημοφιλή ή τουλάχιστον σε πώληση, αλλά ποτέ δεν ήταν ελκυστικές ή πρακτικές", λέει ο Gianna. "Αν πρέπει να καλύψετε μια συρόμενη πόρτα ή ένα μεγάλο παράθυρο, σκεφτείτε τις οριζόντιες απλές, φθηνές αποχρωματισμένες μπαμπού αποχρώσεις προσθέτοντας τόνους υφής και ζεστασιάς, καθώς και χαλαρά φιλτραρισμένο φως σε ένα δωμάτιο".
10 δάπεδο λινοτάπητα
Shutterstock
Linoleum είναι ένα από τα υποπροϊόντα της κουλτούρας ευκολίας που εξακολουθεί να μαστίζει τα σχέδια σχεδιασμού μας σήμερα. Δυστυχώς, αυτά τα δάπεδα δεν έχουν αντέξει τη δοκιμασία του χρόνου και μπορούν να μεταφέρουν το βλέμμα σχεδόν σε οποιοδήποτε δωμάτιο βρίσκονται.
11 Ριγέ ταπετσαρία
Shutterstock
Ριγέ ταπετσαρία μπορεί να ήταν κάποτε μια κομψή προσθήκη σε ένα σπίτι. Σύμφωνα με τα σημερινά πρότυπα, όμως, φαίνεται ξεπερασμένη και ανήσυχη - ειδικά εάν αυτές οι ρίγες έχουν επίσης μια φυτική εκτύπωση σε αυτούς.
12 Υφασμάτινο εξώφυλλο
Κλείστε
Στολισμένες κουρτίνες με ταιριαστούς σκάλες ήταν κάποτε το ύψος του εκλεπτυσμένου σχεδιασμού. Ωστόσο, σύμφωνα με τα σημερινά πρότυπα, απλώς κάνουν τα σπίτια να φαίνονται θλιβερά ξεπερασμένα. "Όπως και το μαξιλαράκι, πάνω από τα κορυφαία κουρτίνες, τα jabots, τα μανίκια των επισκόπων και τα άκαμπτα, δομημένα γιρλάντες - είναι εντελώς έξω", λέει ο Gianna. "Το Drapery προορίζεται να ενισχύσει το φως και τη θέα και θα πρέπει να συμπληρώνει απαλά τη διακόσμηση του δωματίου - όχι να κυριαρχεί και να χαστούμε το πρόσωπό του". Ευτυχώς, το μόνο που χρειάζονται είναι μερικά απλά πάνελ για να εκσυγχρονίσουν αμέσως ένα δωμάτιο.
13 Κρεμαστά συρτάρια τραβά
Εκπληκτικό, όπως μπορεί να φαίνεται, κάτι τόσο απλό όσο ένα τράβηγμα συρταριού μπορεί να κάνει ένα δωμάτιο να φαίνεται ξεπερασμένο σε μια στιγμή. Ευτυχώς, η αναβάθμιση σε πιο σύγχρονες λαβές ή κουμπιά μπορεί να ανανεώσει το χώρο σας σε λίγα μόνο λεπτά.
14 Διακοσμητικά κιγκλιδώματα σκάλας
Shutterstock
Οι ημέρες των διακοσμητικών κιγκλιδωμάτων κλιμακοστασίου έχουν έρθει και έχουν φύγει. Ενώ τα διακοσμημένα κιγκλιδώματα από σφυρήλατο σίδερο ήταν κάποτε στη μόδα, σήμερα κραυγάζουν "στις αρχές του 2000".
15 Ενσωματωμένα κέντρα ψυχαγωγίας
Στη δεκαετία του 1990, εάν μετακομίσατε σε ένα σπίτι που δεν είχε ενσωματωμένο κέντρο ψυχαγωγίας, ήσασταν κακοί. Σήμερα, εάν έχετε ακόμα ένα ενσωματωμένο κέντρο ψυχαγωγίας - ειδικά ένα από μη βαμμένο ξύλο - το σπίτι σας φαίνεται χάλια.
16 λαμπτήρες Tiffany
Οι λαμπτήρες Tiffany έχουν σίγουρα χρόνο και χώρο. Δηλαδή, μοιάζουν σαν να ανήκουν σε ένα σπίτι στις αρχές του 20ου αιώνα. Δυστυχώς, μόνο μία από αυτές τις πολύχρωμες γυάλινες λυχνίες μπορεί να χρονολογήσει άμεσα το γυαλιστερό σας διάκοσμο.
17 χαλί Shag
Shutterstock
Αυτά τα χρωματικά χαλιά που έρχονται στο σπίτι σας δεν θα είναι ακριβώς σημείο πώλησης για νέους αγοραστές όταν είστε έτοιμοι να μετακομίσετε. Στην πραγματικότητα, τα χρωματιστά χαλιά - ειδικά εκείνα της σκαλιστής ποικιλίας - φωνάζουν "ο τόπος αυτός δεν έχει αναβαθμιστεί από το 1983". Για πιο μοντέρνα εμφάνιση, τα χαλιά χαμηλού βαθμού με ουδέτερη απόχρωση είναι ένα καλύτερο στοίχημα.
18 Υφάσματα Chevron
Μόλις πριν από μερικά χρόνια, τα κλωστοϋφαντουργικά προϊόντα Chevron ήταν το μεγαλύτερο πράγμα στο σχεδιασμό του σπιτιού, το οποίο διακρίνει τα πάντα, από χαλιά έως κουρτίνες. Σήμερα, είναι απλά μια υπενθύμιση μιας κακής επιλογής σχεδιασμού που κάνατε στις αρχές της δεκαετίας του 2000.
19 Ασπρόμαυρες συσκευές
Shutterstock
Οι λευκές συσκευές έχουν προχωρήσει στο δρόμο του dodo όταν πρόκειται για το σχεδιασμό του σπιτιού. Σήμερα, οι λευκές συσκευές αισθάνονται ανυπόφορα χρονολογημένες και μπορούν να μεταφέρουν το βλέμμα μιας άλλης καλά σχεδιασμένης κουζίνας. Για πιο μοντέρνα εμφάνιση, οι συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα είναι ένα καλύτερο στοίχημα.
20 Φωτιστικά γυαλιού
Ενώ οι γυμνοί βολβοί σίγουρα δεν είναι καλύτεροι, το γυαλί με παγωμένο νερό δεν είναι φίλος στο σύγχρονο σπίτι. Εκτός από το γεγονός ότι οι χώροι αισθάνονται χρονολογούνται, πολλά ματ γυαλιού μοιάζουν φτηνά. "Τα φωτιστικά έχουν σκοπό να παράγουν φως και το παγωμένο γυαλί εμποδίζει το φως", λέει ο Gianna. "Έτσι, αντίο και καλή απαλλαγή."
21 Μωσαϊκό backsplashes
Shutterstock
Εάν έχετε ενεργοποιήσει οποιαδήποτε επίδειξη HGTV κατά την τελευταία δεκαετία, πιθανότατα θα δείτε το δίκαιό σας μερίδιο μωσαϊκού πλακιδίων backsplashes και accents λουτρών. Ωστόσο, το ψηφιδωτό κεραμίδι βγαίνει γρήγορα από το ύφος, με λιγότερα διακοσμημένα σχέδια να πάρουν τη θέση του.
22 κουζίνες σε στιλ Τοσκάνης
Shutterstock / John Wollwerth
Στη δεκαετία του 1990, μια κουζίνα εμπνευσμένη από την Τοσκάνη σήμαινε ότι είχατε χρήματα για να αντικαταστήσετε την κουζίνα σας. Δυστυχώς, σήμερα, το μόνο που σημαίνει είναι ότι στο σπίτι σας δεν υπήρχε διακοσμητής εσωτερικών χώρων - ή ακόμα και μόνο κάτοικος με προσοχή στο σχεδιασμό - σε αυτό για περισσότερα από 20 χρόνια.
23 Διακοσμητικό δέντρο
Η ρουστίκ κομψή εμφάνιση μπορεί να εξακολουθεί να είναι ισχυρή, αλλά κρέμονται driftwood στο σπίτι σας αμέσως κάνει κάθε δωμάτιο ματιά ημερομηνία. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τα κομμάτια έμφασης driftwood που φέρουν πιασάρικες φράσεις - κάποιος πραγματικά χρειάζεται μια υπενθύμιση για "να ζήσει, να γελάσει και να αγαπήσει;"
24 Πόρπες κρύσταλλο
Shutterstock
Ενώ κρυστάλλινα ντουλάπια μπορεί να φαίνονται γοητευτικά σε μια περίοδο κρεβάτι και πρωινό, δεν είναι ακριβώς κομψό σε ένα σύγχρονο σπίτι. Τα καλά νέα? Αν έχετε κρύσταλλα doorknobs στο σπίτι σας, το μόνο που χρειάζεται είναι ένα κατσαβίδι και μερικά νέα κουμπιά για την αναβάθμιση του χώρου σας.
25 σύνορα ταπετσαρίας
Shutterstock
Τα σύνορα των ταπετσαριών αποτελούσαν ένα πανταχού παρόν χαρακτηριστικό σχεδιασμού, καθώς και οι κουζίνες και τα τείχη των παιδικών σταθμών. Σήμερα, όλα αυτά τα σύνορα σημαίνει ότι είναι καιρός να ενημερώσετε σοβαρά τους εσωτερικούς σας χώρους.
"Κάθε φορά που σταματάτε τη γραμμή οράματός σας με μια σκληρή γραμμή ή με έντονη αλλαγή χρώματος, δημιουργείτε ένα οπτικό εφέ που κάνει τον χώρο να αισθάνεται μικρότερος και μικρότερος. Αυτό ακριβώς κάνουν τα όρια χαρτιού τοίχου (ή οποιαδήποτε έντονα όρια)", λέει ο Gianna. "Ευτυχώς, η τάση να συντομευθεί και να συρρικνωθεί η αίσθηση ενός χώρου έχει τελειώσει. Δεν υπάρχει λόγος να αναβιώσει!"
26 Γυαλί μπλοκ
Shutterstock / Busakorn S
Γυαλί μπλοκ ήταν κάποτε πίστευαν ότι είναι μια δροσερή σύγχρονη αναβάθμιση στο μέσο όρο σπίτι σας, gracing τόσο εσωτερικούς χώρους και εξωτερικούς χώρους. Ωστόσο, σύμφωνα με τα σημερινά πρότυπα, είναι εξωφρενικά ξεπερασμένα, καθιστώντας κάθε δωμάτιο ή εξωτερικό να μοιάζει με το σύνολο μιας κωμωδίας teen της δεκαετίας του '80.
27 Έπιπλα με λουλούδια
Η ακμή των floral έπιπλα έχει έρθει και φύγει. Αν και κάποτε θεωρούνταν μια κομψή και σύγχρονη προσθήκη στο σχέδιο σχεδιασμού ενός σπιτιού, σήμερα, μοιάζουν απλά παλιές.
28 μπάνια Pastel
Shutterstock
Ενώ μπορεί να κατέχουν κάποια γοητεία τρύγου, παστέλ μπάνια είναι επίσης αναμφισβήτητα χρονολογείται. Εάν έχετε ροζ μπανιέρα, μπλε τουαλέτα ή νεροχύτη, δεν είναι μόνο το σπίτι σας ξεπερασμένο, πιθανότατα δεν έχει αναβαθμιστεί από τη δεκαετία του 1960.
29 Λευκά δωμάτια
Shutterstock
Οι λευκές συσκευές είναι κακές, αλλά τα άσπρα δωμάτια μπορεί να είναι χειρότερα. Το σκανδιναβικό μινιμαλιστικό στυλ μπορεί να φαινόταν κομψό πριν από 20 χρόνια, αλλά σήμερα δεν είναι και τόσο φρέσκο.
"Όλοι οι λευκοί χώροι είναι δύσκολο να τραβήξουν καλά και να νιώσουν κενές και βαρετές, εκτός αν η διακόσμηση περιλαμβάνει ομοιόμορφα αποχρωματισμένες αποχρώσεις λευκού και πολλών υφών, επιφάνειες διαφόρων επιφανειών, υφές τοίχων και δαπέδων, μικτά μέταλλα, ξύλα και φυσικά στοιχεία", λέει ο Gianna. Εάν είστε γεμάτοι με ένα ασπρόμαυρο σχέδιο, δοκιμάστε να προσθέσετε μερικά πολύχρωμα κομμάτια με έμφαση, όπως χαλιά ή αμπαζούρες, για να φωτίσετε και να εκσυγχρονίσετε το χώρο.
30 λαμπτήρες Edison
Shutterstock
Στις αρχές της δεκαετίας του 2000, δεν υπήρχε τίποτα πιο δροσερό από το να περπατάτε σε ένα κατάστημα ή εστιατόριο και να βλέπετε γυμνούς βολβούς Edison κρέμονται πάνω από το κεφάλι. Σήμερα, μοιάζουν απλά λυπημένος, χρονολογημένος και όχι τόσο κομψός όσο κάποτε πίστευαν ότι ήταν. Και όταν θέλετε να βελτιώσετε το σπίτι σας από πάνω προς τα κάτω, μάθετε αυτές τις 20 Συμβουλές Συντήρησης Home Everyone Should Know.
