Για τους περισσότερους ανθρώπους, η αγορά ενός σπιτιού είναι η μόνη μεγαλύτερη επένδυση που θα κάνει ποτέ. Δυστυχώς, για όσους εξακολουθούν να νοικιάζουν τα 30 και 40, μπορεί συχνά να αισθάνονται σαν να μην έχετε χάσει την ευκαιρία να πάρετε ένα σκαλί στην κλίμακα της ακίνητης περιουσίας. ενώ οι φίλοι σου πληρώνουν τα στεγαστικά δάνεια, αισθάνεσαι σαν να πηγαίνεις απλά νερό. Αλλά αυτό δεν θα μπορούσε να απέχει περισσότερο από την αλήθεια. Στην πραγματικότητα, η αναμονή έως ότου είστε στα 40 σας για να αγοράσετε ένα σπίτι μπορεί να είναι μόνο η πιο έξυπνη απόφαση που έχετε κάνει.
Με τις προτεραιότητες για την καριέρα σας, τα οικονομικά και την οικογένειά σας (ή τουλάχιστον σαφέστερα από ό, τι ήταν μια δεκαετία ή δύο νωρίτερα) οι 40 σας είναι η ιδανική στιγμή για να αποφασίσετε πού θέλετε να είστε στη ζωή - κυριολεκτικά. Πριν αρχίσετε να χτυπάτε για να χάσετε, ανακαλύψτε γιατί η αναμονή μέχρι τώρα για να αγοράσετε ακίνητα ήταν η πιο σοφή απόφαση που κάνατε ποτέ. Και όταν είστε έτοιμοι να αρχίσετε να προετοιμάζετε αυτή την προκαταβολή, μάθετε τους 40 πιο ευκολότερους τρόπους για να εξοικονομήσετε χρήματα στα 40 σας.
1 Μπορείτε να δημιουργήσετε το πιστωτικό σας αποτέλεσμα
Κάνοντας τις ελάχιστες πληρωμές στα πιστωτικά σας υπόλοιπα στις δεκαετίες του 20 σας ίσως ήταν η μόνη σας επιλογή εκείνη την εποχή, αλλά δεν σας έβαλε σε μια εξαιρετική θέση για να πάρετε ένα ανταγωνιστικό επιτόκιο ενυπόθηκων δανείων. Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με την Credit Karma, τα άτομα από 18 έως 34 έχουν ένα μέσο πιστωτικό αποτέλεσμα κάτω των 630 - όχι ακριβώς υποθήκη υλικό. Ευτυχώς, με μια επιπλέον δεκαετία ή δύο κάτω από τη ζώνη σας, μπορείτε να δημιουργήσετε αυτές τις βαθμολογίες επάνω, καθιστώντας ευκολότερη την εξασφάλιση ενός λογικού επιτοκίου στεγαστικών δανείων. Ευτυχώς, μπορείτε εύκολα να πάρετε αυτούς τους αριθμούς σε μια υγιή περιοχή με τους 7 καλύτερους τρόπους για να ενισχύσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας.
2 Θα είστε καλύτερα στο budgeting
Είναι δύσκολο να επιμείνετε σε έναν προϋπολογισμό, όταν απλώς αποξεσάζεστε. Ευτυχώς, οι περισσότεροι από εμάς κερδίζουν ένα υγιέστερο μισθό από τη στιγμή που βρισκόμαστε στα 40 μας, καθιστώντας πολύ πιο εύκολο τον προϋπολογισμό με υποθήκη, συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις, ακόμα και τις περιστασιακές διακοπές στο μυαλό.
3 Θα έχετε περισσότερο χρόνο για να αποθηκεύσετε μια κατάθεση
Εκτός αν έχετε ζήσει μια ασκητική ύπαρξη από τη στιγμή που κερδίσατε το πρώτο σας paycheck, η εξοικονόμηση για μια κατάθεση σε ένα σπίτι δεν είναι εύκολο κατόρθωμα. Ωστόσο, αν αγοράζετε τα 40 σας, δεν θα χρειαστεί να περάσετε τα πρώτα σας χρόνια που ζείτε σαν μοναχός για να χρηματοδοτήσετε τα όνειρά σας. Ακόμα κι αν ξεκινήσετε να αποθηκεύετε ένα μέτριο ποσό στα 30 σας, μπορείτε να έχετε μια υγιή προκαταβολή έτοιμη να πάει μια δεκαετία αργότερα. Για εύκολους τρόπους για να αυξήσετε το εισόδημά σας, μάθετε τα 40 τρόπους για να τεντώσετε το paycheck σας κατά 40%.
4 Είστε πιό πιθανό να έχετε έναν εταίρο για τη διάσπαση των εξόδων με
Με μια τρελή οικονομία και ένα μεταπτυχιακό δίπλωμα γρήγορα να γίνει το νέο γκρουπ, άνθρωποι παντρεύονται αργότερα και αργότερα σε όλο τον κόσμο. Σύμφωνα με τον Pew, η μέση ηλικία για το γάμο είναι επτά χρόνια αργότερα από ό, τι πριν από 50 χρόνια. στην πραγματικότητα, η ηλικία όταν το μεγαλύτερο ποσοστό αμερικανών γυναικών είναι παντρεμένοι είναι 48. Αυτό σημαίνει ότι η αναμονή έως ότου είστε στα 40 σας για να αγοράσετε ένα σπίτι αυξάνει σημαντικά την πιθανότητα ότι θα έχετε κάποιον να μοιραστεί αυτές τις πληρωμές υποθηκών με.
5 Αυτά τα δάνεια σπουδαστών μπορούν να πληρωθούν
Shutterstock
Παρόλο που μπορεί να φανεί ότι δεν θα πληρώσετε ποτέ αυτά τα φοιτητικά δάνεια, από τα 40 σας, το όνειρο του να είσαι φοιτητής χωρίς χρέη είναι πιο πιθανό να είναι πραγματικότητα. Οι έρευνες δείχνουν ότι έως και το 60% των ατόμων προσδοκούν να πληρώσουν τα δάνεια αυτά στα 40 έτη, πράγμα που σημαίνει ότι το 40-plus είναι ο πρώτος χρόνος για την αντιμετώπιση μιας υποθήκης, όταν τα δάνεια αυτά είναι παρελθόν.
6 Και είστε πιο πιθανό να έχετε μεταπτυχιακό τίτλο
Shutterstock
Ενώ μόλις το 11% των Αμερικανών έχει βαθμούς μεταπτυχιακού τίτλου από τη στιγμή που φτάνουν τα 34, σχεδόν το 14% έχει προχωρημένο βαθμό μια δεκαετία αργότερα, σύμφωνα με την απογραφή των ΗΠΑ. Αυτός ο αριθμός μπορεί να είναι μικρός, αλλά η απόδοση επένδυσης σε πτυχίο δεν είναι παρά. Σύμφωνα με έρευνες που διεξήχθησαν στο Πανεπιστήμιο του Georgetown, τα άτομα με πτυχίο αποφοίτων κερδίζουν κατά μέσο όρο 17.000 δολάρια περισσότερο από όσους έχουν πτυχίο πανεπιστημίου ή κάτω. Και όταν προσπαθείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για μια προκαταβολή, τα 17.000 δολάρια μπορεί να σημαίνουν τη διαφορά ανάμεσα σε ένα σπίτι εκκίνησης και ένα που είστε πρόθυμοι να μείνετε για πάντα.
7 Έχετε περισσότερο χρόνο να εκπαιδεύσετε τον εαυτό σας στην αγορά
Όπως μπορεί να σας πει ο καθένας που ξεπέρασε την κρίση των στεγαστικών δανείων, η αστάθεια της αγοράς είναι τόσο πραγματική όσο είναι τρομακτική. Ευτυχώς, οι άνθρωποι που αγοράζουν ακίνητα στην δεκαετία του '40 τους έχουν μάλλον οδηγήσει σε πολλαπλά σκαμπανεβάσματα στην αγορά ακινήτων, μαθαίνοντας λίγο για την πιθανή αστάθεια της επένδυσής τους στην πορεία τους. Γνωρίζοντας ότι το τεράστιο σπίτι που χρειάζεται μεγάλες ανακαινίσεις ίσως να μην κερδίσει ακόμη και η αρχική σας επένδυση μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε σοφότερες αποφάσεις για το τι να αγοράσετε. Μόλις καταλάβετε τα σκαμπανεβάσματα της αγοράς, εκπαιδεύστε τον εαυτό σας με τις καλύτερες συμβουλές για την αγορά ακινήτων.
8 Δεν θα πρέπει να ρωτήσετε τους γονείς σας για ένα δάνειο
Shutterstock
Οι γονείς σας μπορεί να έχουν τρέφονται, ντυμένοι και να σας λούζουν, αλλά να τους ζητάτε να πληρώνουν χρήματα για το σπίτι σας παίρνει τα πράγματα λίγο πολύ μακριά. Οι έρευνες δείχνουν ότι ένας συγκλονιστικός αριθμός ανθρώπων στη δεκαετία του '20 και στις αρχές της δεκαετίας του '30 παίρνουν βοήθεια με προκαταβολή από τους γονείς τους. Ενώ αυτό το είδος οικονομικής βοήθειας είναι ωραίο, είναι ακόμη καλύτερο να βοηθήσετε να επιστρέψετε σε όσους πέρασαν τόσα χρόνια φροντίζοντάς σας, και όταν είστε στα 40 σας, να βάλετε τους λογαριασμούς σας - και ίσως μερικοί για τους γονείς σας - είναι περισσότερο δυνατό από ποτέ.
9 Είστε λιγότερο πιθανό να σκουπίσετε τις αποταμιεύσεις σας
Shutterstock
Σύμφωνα με τα στοιχεία της αμερικανικής απογραφής, η μέση καθαρή αξία των ατόμων κάτω των 35 ετών είναι μόνο 6.900 δολάρια. Στην ηλικία των 44 ετών, ο αριθμός αυτός ανέρχεται στα $ 45.740, ποσό που μπορεί εύκολα να σας καθοδηγήσει με μια υγιή προκαταβολή για ένα σπίτι χωρίς να σκουπίσετε όλες τις αποταμιεύσεις σας. Αν μας ρωτήσετε, φαίνεται αρκετά συνετό να περιμένετε να αγοράσετε αυτό το ακίνητο, τελικά.
10 Μπορείτε να αποφύγετε την πληρωμή ιδιωτικής ασφάλισης υποθηκών
11 Θα έχετε χρόνο να μάθετε για την περιοχή
Ο καλύτερος τρόπος να αποφασίσετε αν θέλετε να ζήσετε κάπου είναι να ζήσετε εκεί πραγματικά. Η εκμάθηση μιας κοινότητας, από το είδος των δραστηριοτήτων που υπάρχουν στην περιοχή μέχρι τις πολιτικές κλίσεις των γειτόνων σας, προτού θελήσετε να αγοράσετε είναι απαραίτητη για τη μακροχρόνια ευτυχία σας σε ένα σπίτι. Ευτυχώς, αν αγοράσετε τα 40 σας, θα έχετε αρκετό χρόνο να βγείτε έξω από την πόλη μας την πόλη μας, βοηθώντας σας να κάνετε μια εκπαιδευμένη απόφαση πριν περάσετε τις αποταμιεύσεις σας σε προκαταβολή.
12 Και ώρα να δοκιμάσετε υπηρεσίες όπως τα σχολεία
Shutterstock
Για τους ανθρώπους που θέλουν τα παιδιά, έχοντας καλές δημόσιες και ιδιωτικές σχολικές επιλογές είναι απαραίτητη. Εάν είστε στα 40 σας, είναι πολύ πιθανότερο να έχετε ένα παιδί που είναι ήδη σχολείο-ηλικίας από ό, τι θα ήταν στα 20s ή 30s σας. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να αποφύγετε την αγορά ενός σπιτιού σε μια γειτονιά που φαινόταν αρχικά μεγάλη, αλλά στην πραγματικότητα περιείχε λιγότερο σχολικά σχολεία και έπειτα πιέζοντας να πωλούν με απώλειες υπέρ της εκπαίδευσης των παιδιών σας.
13 Αυτά τα χρήματα μπορούν να σας κερδίσουν περισσότερο επενδυμένα
Shutterstock
Ενώ η ιδιοκτησία είναι συχνά μια μεγάλη επένδυση, τα χρήματα κάτω από την πληρωμή πιθανότατα θα σας κερδίσουν περισσότερο αν χρησιμοποιηθεί για τη χρηματοδότηση ενός ποικίλου επενδυτικού χαρτοφυλακίου. Κάνοντας τα χρήματά σας σε λογαριασμούς επενδύσεων μπορεί να σας βοηθήσει να αναπτυχθεί σταθερά μέχρι να είστε έτοιμοι να ανακαλέσετε την προκαταβολή στα 40 σας, οπότε πιθανότατα θα έχετε ακόμα κάποια χρήματα.
14 Είστε πιο πιθανό να έχετε μια εργασία υψηλής πληρωμής
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Γραφείου Στατιστικών Εργασίας, οι εργαζόμενοι ηλικίας 20 έως 34 ετών καταβάλλουν κατά μέσο όρο 33.916 δολάρια ετησίως, ενώ από 34 σε 54, ο αριθμός αυτός αυξάνεται στα 50.726 δολάρια. Αυτό σημαίνει πολύ περισσότερα χρήματα για μια προκαταβολή στην ηλικία των 40 σας και πολύ λιγότερο πόνο χωρισμός με μηνιαία πληρωμή υποθηκών σας.
15 Οι Διαπραγματευτικές σας Δεξιότητες είναι καλύτερες από ό, τι κάποτε
Shutterstock
Η διαπραγμάτευση είναι μια τέχνη που απαιτεί χρόνο και υπομονή για να κυριαρχήσει. Ευτυχώς, μετά από χρόνια διαπραγματεύσεων μισθών στην εργασία, είναι πολύ πιθανότερο να έχετε τις δεξιότητες που είναι απαραίτητες για να διαπραγματευτείτε επιθετικά για το σπίτι των ονείρων σας από ό, τι ήταν στις 22.
16 Μπορείτε να περιμένετε για το σπίτι των ονείρων σας να χτυπήσει την αγορά
17 Μπορεί να είστε σε θέση να αναλάβετε λιγότερο χρέος
Shutterstock
Χρησιμοποιώντας τα 20s και 30s για να αυξήσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας και στη συνέχεια να αγοράσετε τα 40 σας, μπορεί να σας εξοικονομήσει ένα μεγάλο ποσό χρημάτων. Η αγορά στα 40 σας δίνει χρόνο για να εξοικονομήσετε χρήματα για μια υγιή προκαταβολή, μειώνοντας το συνολικό χρέος σας και ενδεχομένως αποφεύγοντας την ιδιωτική ασφάλιση υποθηκών, ενώ ένα υψηλότερο πιστωτικό αποτέλεσμα θα μειώσει το επιτόκιο σας. Όταν συνδυάζονται, αυτοί οι παράγοντες μπορούν να σας εξοικονομήσουν δεκάδες χιλιάδες δολάρια - αν όχι περισσότερο - καθ 'όλη τη διάρκεια της υποθήκης σας.
18 Μπορείτε καλύτερα να αξιολογήσετε τις ανάγκες σας σε σύγκριση με τις επιθυμίες
Στις 20, ένιωθε τρελό να αγοράσει ένα σπίτι χωρίς τζακούζι. Στα 30, η αγορά οπουδήποτε έξω από μια πόλη φάνηκε γελοία. Στα 40, με έναν σύζυγο, ίσως έναν σκύλο και δύο παιδιά ή ίσως μια δουλειά που ταξιδεύετε έξι μήνες από το χρόνο, μπορείτε να εκτιμήσετε καλύτερα αυτό που πραγματικά χρειάζεστε από ένα σπίτι, τόσο από άποψη χώρου όσο και από ανέσεις.
19 Αλλά μπορείτε να απολαύσετε τις αναβαθμίσεις που θέλετε, πάρα πολύ
Shutterstock
Ωστόσο, όταν είστε στα 40 σας, με περισσότερα χρήματα στην τράπεζα, αυτά τα έξτρα δεν φαίνονται τόσο έξω από το ερώτημα. Αυτό το καλούπωμα στέμμα ή το νέο φωτιστικό είναι απίθανο να εξαλείψει όλα τα περιουσιακά στοιχεία σας με τον τρόπο που θα μπορούσε να έχει στη δεκαετία του '20 σας. Και όταν είστε έτοιμοι να κάνετε όλο σας το σπίτι πιο κομψό, πιπέρι το υπάρχον σχέδιο σχεδιασμού σας με τις 30 πιο κομψές αναβαθμίσεις στο σπίτι.
20 Είστε λιγότερο πιθανό να πάρει διαζύγιο
Shutterstock
Το διαζύγιο μπορεί να είναι ένα συντριπτικό πλήγμα, ειδικά όταν υπάρχει ιδιοκτησία που εμπλέκεται. Ευτυχώς, τα παλαιότερα είστε όταν αγοράζετε ακίνητα, τόσο λιγότερο πιθανό είναι να έχετε ένα άσχημο διαχωρισμό περιουσιακών στοιχείων για να τα αντιμετωπίσετε. Τα καλά νέα? Το ποσοστό διαζυγίου για άτομα κάτω των 50 ετών είναι περίπου διπλάσιο από αυτά των άνω των 50 ετών, πράγμα που σημαίνει ότι εάν τα καταφέρατε στα 40 σας με τον σύντροφό σας, οι πιθανότητες είναι μεγαλύτερες που θα παραμείνετε στην οικογένειά σας και στο σπίτι σας. Απλά πρέπει να περάσετε από εκείνη την τελευταία δεκαετία.
21 Θα έχετε μια καριέρα, όχι μόνο μια δουλειά
Μέχρι τη στιγμή που οι περισσότεροι από εμάς χτύπησαν τα 40 μας, είτε είμαστε σε επαγγελματική σταδιοδρομία είτε τουλάχιστον έχουμε μια ιδέα για το τι θα θέλαμε να κάνουμε μακροπρόθεσμα. Αυτό μπορεί να είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα κατά την αγορά ακινήτων, επειδή σας κάνει πολύ λιγότερο πιθανό να είστε διατεθειμένοι να ξεριζώσετε τον εαυτό σας, ενδεχομένως να χάσετε χρήματα σε ένα σπίτι που μόλις αγόρασα στη διαδικασία.
22 Θα καταλάβετε καλύτερα τις δαπάνες σας
Ο προϋπολογισμός είναι ένα χρήσιμο εργαλείο, αλλά η κατανόηση των οικονομικών σας απαιτεί χρόνο. Με τα 40 σας, είναι πολύ πιο εύκολο να παραδεχτείτε ότι πραγματικά θέλετε να σώσετε, αλλά πραγματικά δεν θέλετε να εγκαταλείψετε αυτές τις καθημερινές εκδηλώσεις Starbucks και να βρείτε ένα υγιές μέσο που θα σας βοηθήσει να επιτύχετε τους στόχους εξοικονόμησης χωρίς να αισθάνεστε στερημένοι.
23 Θα γνωρίσετε καλύτερα την προσωπική σας γεύση
Shutterstock
Με τις κοινωνικές πιέσεις και το γούστο της αναδιαμόρφωσης δείχνει στην τηλεόραση, είναι συχνά δύσκολο να αποφασίσετε τι πραγματικά σας αρέσει και τι σας λένε είναι δροσερό. Ωστόσο, παρά την ψυχοκοινωνική μας νοοτροπία, πολλοί άνθρωποι βρίσκουν περισσότερη αυτοπεποίθηση στα 40 της ηλικίας τους από ό, τι στη δεκαετία του '20 και του '30, και είναι πιο ικανοί να πούν «δεν αγαπώ πραγματικά το ψηφιδωτό πλακάκι» από ό, λίγα χρόνια νωρίτερα.
24 Περισσότερες κατηγορίες ακινήτων θα είναι διαθέσιμες σε εσάς
Shutterstock
Όσο αθέμιτα μπορεί να φανεί, τα κτίρια με συμβούλια co-op δεν είναι πάντα πρόθυμα να έχουν ένα 20-κάτι στη μέση τους. Ευτυχώς, στα 40 σας, οι πιθανότητες είναι ότι οι γείτονές σας θα ανησυχούν λιγότερο για εσάς που ρίχνετε όσους διανυκτερεύουν και πιθανότατα θα εγκρίνετε την αίτησή σας. Καλύτερα, όμως, η είσοδος σε ένα co-op μπορεί να σας εξοικονομήσει ένα σημαντικό κομμάτι αλλαγής μακροπρόθεσμα, καθώς θα αγοράζετε μετοχές σε ένα κτίριο και όχι στο ίδιο το σπίτι.
25 Θα ξέρετε τι θα κάνει η οικογένειά σας
Ενώ η ιδέα της ύπαρξης μιας οικογένειας μπορεί να φάνηκε ξένη σε σας στις 20, από τα 40 σας, είναι πιθανό να έχετε κάποια ιδέα για το σχήμα που θα κάνει η οικογένειά σας. Όταν γνωρίζετε εάν τα παιδιά, ο σύζυγος ή η ζωή του γκρουπ είναι στο μέλλον σας, είναι πολύ πιο εύκολο να βρείτε ένα ακίνητο που ταιριάζει στον τρόπο ζωής σας. Πριν ξεκινήσετε να σχεδιάζετε μια οικογένεια, βεβαιωθείτε ότι δεν έχετε συναντήσει κανένα από τα 20 σημάδια Surefire που η σχέση σας είναι καταδικασμένη.
26 Θα έχετε χρόνο να μάθετε τις δεξιότητες βελτίωσης στο σπίτι
Shutterstock
Οι άνθρωποι δεν μαθαίνουν τις δεξιότητες βελτίωσης στο σπίτι εν μία νυκτί. Ωστόσο, από τη στιγμή που έχετε φτάσει στα 40 σας, πιθανότατα γνωρίζετε πώς να στρέφετε ένα σφυρί, να χρησιμοποιήσετε ένα τρυπάνι και, εάν είστε λίγο προηγμένος, μπορεί να έχετε ακόμη και μια χειρολαβή για το κρέμασμα γυψοσανίδας. Λαμβάνοντας το χρόνο που απαιτείται για να μάθετε αυτές τις δεξιότητες μπορεί να σας εξοικονομήσει το άγχος και τα χρήματα που θα μπορούσατε διαφορετικά να καλύψετε για μελλοντικές εργασίες ανακαίνισης και επισκευών.
27 Θα έχετε περισσότερο χρόνο για να ταξιδέψετε
Ενώ κατέχουν ένα σπίτι και οι διακοπές δεν είναι αμοιβαία αποκλειστικές, ένας σφιχτός προϋπολογισμός μπορεί να κάνει και τους δύο να αισθάνονται αδύνατο. Εάν εργάζεστε με περιορισμένα μετρητά, πληρώνετε για ένα σπιτιού ή κατοικίδιο ζώο, πληρώνετε την υποθήκη σας και πληρώνετε για διακοπές είναι πιθανό να τεντώσετε τον προϋπολογισμό σας πάρα πολύ λεπτό. Ωστόσο, αν αγοράζετε τα 40 σας, μπορείτε να αφιερώσετε περισσότερο χρόνο στο να βλέπετε τον κόσμο σε ένα τετράγωνο προϋπολογισμό όταν είστε νεότεροι και λιγότερο χρόνο ανησυχώντας για το πώς η υποθήκη σας θα πληρωθεί.
28 Δεν θα φροντίζετε όσο αφορά τις εμφανίσεις
Μέχρι τη στιγμή που είσαι στην ηλικία των 40 ετών, δεν παίζεις με τους Joneses - στην πραγματικότητα μπορεί να μην ξέρεις ποιοι είναι πια. Με αυξημένη εμπιστοσύνη έρχεται μια μειωμένη επιθυμία να ανταγωνιστεί με τους συμμαθητές σας, που σημαίνει ότι μπορείτε εύκολα να βγείτε από την επιθυμία να αγοράσετε ένα γοητευτικό McMansion μόνο και μόνο επειδή ο συνεργάτης σας αγόρασε ένα.
29 Μπορεί να έχετε ένα σχέδιο έκτακτης ανάγκης στη θέση του
Στα 20 σας, έχετε ελπίδες και όνειρα. Στα 40 σας, έχετε σχέδια. Εάν αγοράζετε ακίνητα στα 40 σας, πιθανότατα έχετε αρκετό χρόνο να σκεφτείτε τι θα συμβεί αν η χρηματιστηριακή αγορά φτάσει στην κοιλιά. Χρησιμοποιήσατε εκείνο τον χρόνο για να δημιουργήσετε ένα δίκτυο συνδέσεων που μπορεί να σας βοηθήσει εάν η καριέρα σας δεν απομακρύνεται ή τουλάχιστον έχετε εξοικονομήσει αρκετά χρήματα έτσι ώστε να μην χρειαστεί να επιλέξετε ανάμεσα στην πληρωμή της υποθήκης σας ή την αγορά ειδών παντοπωλείου.
30 Θα έχετε καλύτερη αίσθηση των προτεραιοτήτων σας
Όταν είστε στα 40 σας, έχετε αρκετό χρόνο να γνωρίσετε τον εαυτό σας και τι είναι σημαντικό για εσάς. Είτε χρειάζεστε μόνο ένα μέρος για να συντρίψετε την περίεργη νύχτα που βρίσκεστε στην πόλη, είτε θέλετε ένα τεράστιο σπίτι που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να φιλοξενήσετε όλη την οικογένειά σας στο μέλλον, είναι πολύ πιο εύκολο να βρείτε ένα ακίνητο που ταιριάζει στις ανάγκες σας όταν έχουν κάποια προοπτική στη ζωή.
31 Μπορείτε πραγματικά να αντιμετωπίσετε ένα Fixer-Upper
Shuttterstock
Παρόλο που μπορεί να φανεί ελκυστικό να αναδιαμορφωθεί πλήρως ένα σπίτι, από τη στιγμή που είστε στα 40 σας, θα είναι πολύ πιο εύκολο να πείτε πόσο εφικτό είναι αυτό. Όταν εργάζεστε εβδομάδες 60 ωρών μόνο για να πληρώσετε το ενοίκιο στις δεκαετίες του '20 και του '30, η μάθηση για το πώς να πλακιδίσετε ένα μπάνιο είναι απίθανο να ξεπεράσετε τον κατάλογό σας για την εργασία χωρίς χρονοτριβή. Ευτυχώς, ίσως βρείτε τον χρόνο που θα περάσετε μια δεκαετία ή δύο για να ελέγξετε την ισορροπία εργασίας-ζωής σας.
32 Θα γίνεις καλύτερος γείτονας
Η δημιουργία φίλων με τους γείτονές σας μπορεί να σας δώσει μια αίσθηση κοινότητας και ίσως να καταστήσει ακόμη πιο ασφαλές το σπίτι σας μακροπρόθεσμα. Ευτυχώς, έχετε πολύ περισσότερες πιθανότητες να περιπλανηθείτε με τους γείτονές σας στη δεκαετία του '40, όταν είναι απίθανο να σας δουν ως κόμμα που περιμένει να συμβεί.
33 Θα έχετε την πολυτέλεια να σας παραδώσετε τη θέση σας
Αγοράζοντας έπιπλα είναι μια δαπανηρή προσπάθεια, ειδικά όταν έχετε ένα ολόκληρο σπίτι για να παράσχει. Τα καλά νέα? Μέχρι τη στιγμή που είστε στα 40 σας, οι πιθανότητες είναι ότι έχετε συλλέξει τουλάχιστον μερικά ωραία κομμάτια επίπλων που μπορούν να σας βοηθήσουν να αρχίσετε να ρυθμίζετε τον τόνο για το νέο σας σπίτι.
34 Ή θα έχετε τα χρήματα για να αλλάξετε τα πράγματα
Shutterstock
Ακόμα κι αν τα κοσμικά σας αντικείμενα είναι λίγο περισσότερο από ένα futon και μια επίπεδη οθόνη από τη στιγμή που αγοράζετε το σπίτι σας, είναι πιθανό να έχετε κάποιο μαξιλάρι για να σας βοηθήσουμε. 40-somethings κερδίζουν περισσότερο κατά μέσο όρο από όσους είναι νεότεροι από αυτούς, πράγμα που σημαίνει ότι ένας καναπές ή ένα σύνολο από γλάστρες και σκεύη μάλλον δεν θα εξαλείψει τις αποταμιεύσεις σας. Δεν ξέρω από πού να ξεκινήσω; Ελέγξτε τα 40 αντικείμενα που πρέπει να έχει ο κάθε άνθρωπος πάνω από 40 στο σπίτι του.
35 Θα έχετε την εμπιστοσύνη να κάνετε πράγματα όπως ακριβώς θέλετε
Ενώ μπορεί να αισθανθείτε μια χροιά αμηχανίας που αγοράζετε το μετριοπαθές σπίτι που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά όταν είστε λίγο νεότερος, στα 40 σας, είναι απίθανο να ενδιαφέρεστε τόσο πολύ για τη γνώμη των συναδέλφων σας για τη θέση σας. Αυτό μπορεί επίσης να σας δώσει μια αίσθηση ελευθερίας όταν πρόκειται για τη διακόσμηση, είτε το γούστο σας είναι μοντέρνο μέσα του αιώνα ή δεν μπορείτε να αποκτήσετε αρκετό δραματικό βικτοριανό ύφος.
36 Η αναμονή μπορεί να σημαίνει μια πτώση τιμής
Η αναμονή μιας φούσκας ακινήτων μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε τεράστια χρηματικά ποσά. Εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε σε μια καυτή αγορά και δεν σας πειράζει να περιμένετε έως ότου είστε στα 40 σας για να κρυώσουν τα πράγματα, η τιμή του σπιτιού των ονείρων σας είναι ικανή να βουτήξει.
37 Μπορείτε να χτίσετε μια κοινότητα πριν αγοράσετε
Shutterstock
Αντί να αγοράζετε απλώς ένα σπίτι και ελπίζοντας ότι σας αρέσουν οι γείτονες σας, η αγορά στην ηλικία των 40 σας δίνει αρκετό χρόνο για να χτίσετε ουσιαστικούς δεσμούς με την κοινότητά σας. Αν έχετε χρόνο να νοικιάσετε, εθελοντή ή απλά να περάσετε χρόνο σε μια περιοχή πριν αγοράσετε ένα μέρος, μέχρι να αγοράσετε πραγματικά ακίνητο, θα αισθανθείτε ήδη σαν σπίτι. Απλά βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τον ενιαίο καλύτερο τρόπο να κάνετε νέους φίλους.
38 Θα μάθετε καλύτερα εάν θέλετε να νοικιάσετε ή να βρεθείτε
Η αγορά δεν είναι για όλους. Είτε θέλετε να κινηθείτε κάθε λίγα χρόνια είτε απλά δεν βλέπετε τον εαυτό σας να εξοικονομούν χρήματα για μια προκαταβολή, η μίσθωση μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή μακροπρόθεσμα. Ευτυχώς, από τη στιγμή που είστε στα 40 σας, πιθανότατα θα γνωρίζετε εάν η αγορά ή η ενοικίαση θα είναι μια πιο έξυπνη κίνηση στη γραμμή.
39 Μπορεί να έχετε κληρονομήσει τον πλούτο αν περιμένετε
Είναι λίγο ένα downer, σίγουρα, αλλά, όσο μεγαλύτερης ηλικίας παίρνετε, τόσο πιο πιθανό είναι ότι ένας γονέας, παππούδες ή σύζυγος θα σας έχουν αφήσει χρήματα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της HSBC, η μέση αμερικανική κληρονομιά είναι περίπου 177.000 δολάρια - είναι κάτι παραπάνω από αρκετό για μια προκαταβολή σε ένα μικρό σπίτι, αν είστε πρόθυμοι να το περιμένετε.
40 Μπορείτε να επιλέξετε ένα σπίτι για πάντα
Ενώ στο 22, το μέλλον φαίνεται τόσο τεράστιο, είναι δύσκολο να φανταστείς να κάνεις τίποτα για πάντα, από τη στιγμή που είσαι 45 ετών, η εγκατάστασή σου για 30 χρόνια δεν φαίνεται απίθανη. Η αναμονή για αγορά ακινήτου στις δεκαετίες του 40 σας μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε μια επένδυση που διαρκεί μια ζωή και να σας προστατεύσει από τις τεράστιες διακυμάνσεις των τιμών στην αγορά ενοικίασης όταν είστε έτοιμοι να συνταξιοδοτηθείτε. Αλλά πριν ακόμη αρχίσετε να κοιτάτε σπίτια, βεβαιωθείτε ότι έχετε δεσμευτεί να μνήμη τα 15 πράγματα που ο πράκτοράς σας δεν θα σας πει.
