Ας υποθέσουμε ότι έχετε έρθει σε χρήματα μονοπωλίου και είστε στην αγορά για νέες εκσκαφές - αλλά μόνο το αρχοντικό δεν θα το κάνει. Η ιδανική ιδιοκτησία θα πρέπει να παρέχει ιστορίες που μπορούν να ατεκμηριστούν αβίαστα πάνω κοκτέιλ στα υπέροχα, ξεχωριστά πάρτι δείπνου που οραματίζετε. Μόνο κάτι με κληρονομιά και χαρακτήρα θα σας πείσει να γράψετε αυτόν τον έλεγχο. Καταλαβαίνουμε. Έτσι, ως δημόσια υπηρεσία, ας προσφέρουμε πέντε από τα πιο ξεχωριστά ακίνητα της Αμερικής προς πώληση σήμερα, καθένα με μοναδική προέλευση. Και ως επίδομα, είναι βέβαιο ότι θα επιστρέψουν ένα όμορφο κέρδος όταν έρθει η ώρα. Και μιλώντας για επενδύσεις, εδώ είναι οι 20 Savviest Investment Moves to Make Right Now.
1 3500 Jackson Street, Σαν Φρανσίσκο
Το σπίτι στο 3500 Jackson Street, στην αριστοκρατική συνοικία Presidio Heights του Σαν Φρανσίσκο, ήταν το έργο του Bernard Maybeck, αρχιτέκτονα μεγάλης φήμης στις πρώτες δεκαετίες του 20ού αιώνα, με το θολωτό παλάτι καλών τεχνών στο Σαν Φρανσίσκο, μεταξύ των πιστώσεων του. Ένα γαμήλιο δώρο για την Elizabeth Leslie Meyerfeld και τον Leon Lazare Roos από τον πατέρα της νύφης το 1906, το σπίτι ήταν στην οικογένεια για τρεις γενιές και είναι σήμερα στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Χώρων.
Ανάμεσα σε μια αφθονία των τέλειων γοητειών είναι ένα Μεγάλο Δωμάτιο με οροφές 20 ποδιών, συμπεριλαμβανομένου ενός βαρονικού τζακιού 10 με 16 ποδιών που είναι χτισμένο για μαγείρεμα με ανοιχτή φλόγα. Οι δύο πρώτες πόρτες χρησιμοποιήθηκαν κατά κύριο λόγο για ψυχαγωγία αφού η παλαιότερη κυρία Roos ήταν ενεργός κοινωνικός στο χώρο του θεάτρου και της λογοτεχνίας. Χτισμένο σύντομα μετά την καταστροφή του σεισμού του Σαν Φρανσίσκο, το οποίο έφερε πάνω από το 56% των κατοίκων της πόλης άστεγους, έγινε το πρώτο σπίτι στο μπλοκ, ένας δρόμος νότια του Presidio, της ιστορικής πρώην στρατιωτικής βάσης στον κόλπο του Σαν Φρανσίσκο.
Σήμερα, η τεράστια κουζίνα έχει εκσυγχρονιστεί και υπάρχει επίσης μια μελέτη, τρία οικογενειακά δωμάτια, μια βιβλιοθήκη, κάβα και χώρος για πολλά αυτοκίνητα. Και για να έχετε την καλύτερη δυνατή χρήση από εκείνο το κελάρι κρασιού, εδώ είναι πώς να ξεκινήσετε μια συλλογή κρασιού, από τον κόσμο # 1 εμπειρογνώμονα οίνου.
2 Merrywood; McLean, Βιρτζίνια
«Το αγαπώ πάντα στο Merrywood - τόσο ειρηνικό… με τον ποταμό και τους μεγάλους απότομους λόφους», γράφει η νεαρή Jacqueline Bouvier το 1944, σύμφωνα με τη Jacqueline Bouvier Kennedy Onassis: Μια ζωή. Η νέα κατοικία της Jackie ήρθε με την παράδοση του πατριού και του κληρονόμου του Standard Oil, του Hugh D. Auchincloss. Κατασκεύασε το 1919, ο Hugh αγόρασε το οικόπεδο έκτασης 46 στρεμμάτων την δεκαετία του 1930 και αργότερα παντρεύτηκε τη μητέρα της Jackie, Janet Lee Bouvier, το 1942. Περιτριγυρισμένο από κυλιόμενους χλοοτάπητες και επίσημους κήπους, το αρχοντικό του Γεωργιανού στυλ είχε πάντα τη μελλοντική πρώτη κυρία για εσωτερική και εξωτερική πισίνα, φωτισμένο γήπεδο τένις και 11 πλήρεις μπάνια. Ακόμα και μετά τη μετακίνηση του Jackie και του Jack Kennedy στο Λευκό Οίκο, υποχωρούν συχνά στο Merrywood, που ήταν κωδικός με το όνομα "Hamlet" από τη μυστική υπηρεσία.
Το ακίνητο ανήκει σήμερα στον συνιδρυτή της Αμερικής, Steve Case, και στη σύζυγό του, Jean Case, Πρόεδρο της National Geographic Society, άδειο κυνήγι που επιδιώκει να μειώσει την αξία του. Μέχρι πρόσφατα, οι πωλήσεις κατοικιών στην περιοχή της Ουάσινγκτον έχουν υπερβεί τα 25 εκατομμύρια δολάρια. Το ακίνητο Merrywood των 23.000 τετραγωνικών ποδιών, το οποίο αγόρασε ο κ. Case για 24, 5 εκατομμύρια δολάρια, παρατίθεται σε 49, 5 εκατομμύρια δολάρια, καταστρέφοντας εύκολα το προηγούμενο ρεκόρ, υποθέτοντας ότι πωλεί οπουδήποτε κοντά στην ζητούμενη τιμή. Επίσης, να είστε σίγουροι για να σκεφτείτε σαν ιδιοκτήτης κληροδοτημένου ακινήτου, γνωρίζοντας ότι οι 5 τρόποι δισεκατομμυριούχοι σκέφτονται διαφορετικά από τους περισσότερους ανθρώπους.
3 Παραθαλάσσιο σπίτι του Harvey Weinstein. Amagansett, Long Island
Ο βραβευμένος με Όσκαρ παραγωγός κινηματογραφικών ταινιών Harvey Weinstein και η σύζυγός του, σχεδιάστρια μόδας Georgina Chapman, αποχαιρετούν την ένωση του Amagansett από την πλευρά της θάλασσας. Η απόδραση των 9.000 τετραγωνικών ποδιών, που χτίστηκε από τον σκηνοθέτη Barry Sonnenfeld το 1995, περιλαμβάνει φυσικά ένα 3-D εξοπλισμένο θέατρο με οθόνη 20 ποδιών, πλήρες με lobby bar και vintage popcorn μηχάνημα.. Το κατώτερο επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα γυμναστήριο, ατμόλουτρο και σάουνα, αίθουσα αναψυχής, αίθουσα κρασιού και παιδότοπο.
Σε λιγότερο από 2 στρέμματα, το ακίνητο έχει θέα στον κόλπο του Gardiner, με ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία και διαθέτει θερμαινόμενη πισίνα και τζακούζι. Υπάρχει επίσης μια πτέρυγα φιλοξενουμένων με ξεχωριστή είσοδο και μια κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπαλκόνι. Οι Weinsteins αγόρασαν το παλάτι για 11, 4 εκατομμύρια δολάρια λίγο πριν από τρία χρόνια, τον Ιούνιο του 2014. Μόνο όμως δύο χρόνια κατέληγαν στο συμπέρασμα ότι δεν ήταν σε θέση να αφιερώσουν αρκετό χρόνο στην Amagansett για να το δικαιολογήσουν και το σπίτι πήγε στην αγορά με $ 13, 5 εκατομμύριο. Η έλλειψη ενδιαφέροντος των αγοραστών τους οδήγησε να ακυρώσουν την εισαγωγή, μόνο για να επιστρέψουν, να πωληθούν σε 12, 4 εκατομμύρια δολάρια.
Τώρα, αν θέλετε κάτι πιο απομονωμένο, εδώ είναι πώς να αγοράσετε ένα ιδιωτικό νησί (το οποίο είναι φθηνότερο από ό, τι νομίζετε).
4 Tirranna; Νέα Χαναάν, Κοννέκτικατ
Ένα από τα τελευταία έργα του Frank Lloyd Wright πριν περάσει το 1959, το Tirranna (αυτόχθονες Αυστραλοί για τρεχούμενα νερά) βρίσκεται στη νοτιοανατολική πόλη Κονέκτικατ της Νέας Κανάα, με θέα στον ποταμό Noroton στην οδό Frogtown Road 432. Η πτέρυγα ζωντανή / τραπεζαρία έχει θέα σε μια πισίνα που οδηγεί σε μια λιμνούλα με παρακείμενους κήπους, σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα τοπίου Frank Okamura, έναν κύριο μπονσάι γνωστό για την απλή αποκατάσταση ενός μαρασμένου, παραμελημένου μεταπολεμικού Βοτανικού Κήπου του Μπρούκλιν στο μεγαλείο. Με τη βοήθεια του Charles Middeleer, ενός τοπικού αρχιτέκτονα τοπικού τοπίου, ανασχημάτισαν ένα τμήμα του ποταμού Noroton που περιστρέφεται μέσα από το ακίνητο των 15 στρεμμάτων για να φιλοξενήσει το όραμα του Wright.
Ο χώρος είναι χτισμένος με πρότυπο μπλοκ από σκυρόδεμα και δάπεδο Colorundum στο προτιμώμενο χρώμα του Wright, Cherokee red. Το σχήμα του ημικυκλίου του κτιρίου επηρεάζεται από το έργο του Μουσείου Guggenheim, το οποίο είχε καταναλώσει ο Wright με ταυτόχρονη κατασκευή του Tirrana. Το σπίτι τροποποιήθηκε αργότερα το 1958 με επέκταση για να περιλαμβάνει ένα παρατηρητήριο πάνω από το κυρίως υπνοδωμάτιο και ένα θέατρο. Το σπίτι διαθέτει επίσης διπλά μπανιέρες, εσωτερική αυλή, σουίτα φροντιστή, στούντιο επισκεπτών, πισίνα και γήπεδο τένις, καθώς και έναν αχυρώνα, με μονοπάτια γλυπτικής που διαπερνούν το τοπίο.
Το ακίνητο, το οποίο ανήκε τελευταία στον Αμερικανό επιχειρηματία και φιλανθρωπό Ted Stanley και στη σύζυγό του Vada, τέθηκε στην αγορά από τους κληρονόμους του ζευγαριού τον Ιανουάριο του 2017 για $ 8, 000, 000. Και για περισσότερες μεγάλες ιδέες αγοράς, εδώ είναι 20 αγορές που αξίζουν πάντα τα χρήματα.
5 Woodland Manor; Chestnut Hill, Μασαχουσέτη
Ο Paul Fireman, γνωστός για την εξαγορά της βρετανικής Reebok και στη συνέχεια την κατασκευή του σε μία από τις πιο πολύτιμες μάρκες της Αμερικής, εκφορτώνει το πιο ακριβό σπίτι σε μία από τις πιο ακριβές αγορές ακινήτων στο έθνος.
Σε 90 εκατομμύρια δολάρια, αυτό το μέγα αρχοντικό της Μασαχουσέτης υπερβαίνει την επόμενη πιο ακίνητη ιδιοκτησία στην πολιτεία κατά περίπου 60 εκατομμύρια δολάρια. Με θέα σε ένα από τα πιο αποκλειστικά κλαμπ γκολφ της Βοστώνης, το κτήμα σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε το 1999 από τους Shope Reno Wharton Architects, γνωστούς για τις νεοκλασικές δομές που χαρακτηρίζουν πλούσιους θύλακες σε όλο το Κονέκτικατ και το Long Island.
Κατασκευασμένο από ασβεστόλιθο Ιντιάνα, το ίδιο που χρησιμοποιείται στο κτίριο της Empire State, το Woodland Manor, δίπλα στο patrician Brookline Country Club, βρίσκεται σε 14 στρέμματα παρθένων ιστορικών λόφων κοντά στη Βοστώνη που μετράνε τον στρατηγό Patriots, Tom Brady, γείτονες. Έλεγχος σε περίπου 26.623 τετραγωνικά πόδια, διαθέτει 8 υπνοδωμάτια, 12 μπάνια, και ένα διώροφο φουαγιέ με μια σπειροειδή σκάλα αντάξια των αμερικανικών δικαιωμάτων-plus καθιστικό και τραπεζαρία, κουζίνα και αίθουσα πρωινού, οικογενειακό δωμάτιο, βιβλιοθήκη, γραφείο στο σπίτι, και ένα γκαράζ τεσσάρων αυτοκινήτων, το οποίο, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθός του, δεν ακούγεται τόσο εντυπωσιακό όσο υπονοεί η τιμή.
Πρέπει να εκτιμηθεί. Οι εξωτερικές παροχές περιλαμβάνουν είσοδο με καμπίνα, μεγάλη βεράντα και ποικίλες λίμνες. Τώρα για περισσότερες μεγάλες πλούτου και συμβουλές ηγεσίας, εδώ είναι 20 πράγματα μόνο οι επιτυχημένοι ιδρυτές ξεκίνημα γνωρίζουν.
